Kouterstraat 60/302, 3020 Herent
surface habitable
64.88 m²
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain(s)
1
Surface terrasse
12,43 m²
EPC
55 Kwh/ m²
Appartement neuf, récemment construit (2021) avec finitions luxueuses à vendre à Herent, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’un label énergétique très économique (PEB A). Cet appartement allie confort de vie contemporain et excellente accessibilité.
Découvrez ce bien moderne et économe en énergie faisant partie du prestigieux projet résidentiel Meadow, idéalement situé à Herent. Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à distance de marche ou à vélo de la gare, de plusieurs arrêts de bus, ainsi que de la véloroute rapide Louvain-Bruxelles. Les autoroutes E40 et E314, le centre-ville de Louvain ainsi que l’hôpital universitaire Gasthuisberg sont accessibles en moins de 10 minutes. De plus, divers commerces, installations sportives et espaces naturels se trouvent à proximité.
Disposition de l’appartement :
En entrant, vous découvrez un hall d’entrée au cachet luxueux, entièrement carrelé avec du carrelage italien de haute qualité.
De part et d’autre du hall se trouvent des toilettes séparées entièrement carrelées, ainsi qu’une salle de douche moderne équipée d’un receveur en magnifique pierre bleue belge.
Le hall lumineux mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse continue.
La cuisine haut de gamme est équipée d’un plan de travail et d’une crédence en Silestone, d’une plaque à induction avec hotte intégrée dotée de la fonction Hob2Hood, d’un four combiné et d’un lave-vaisselle encastré.
À côté du séjour se trouve une grande chambre confortable, qui offre également un accès direct à la terrasse.
Enfin, l’appartement dispose d’un débarras pratique avec de nombreuses possibilités de rangement et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Atouts supplémentaires :
Carrelage en céramique dans tout l’appartement
Moustiquaires installées dans le séjour et la chambre
Terrasse spacieuse accessible depuis le séjour et la chambre
Local vélo sécurisé
Prix demandé : 325.000 €
Place de parking souterraine : acquisition obligatoire (20.000 €)
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! immo@home-consult.be - 02/731 07 07
Finances
prix
€ 325.000
disponibilité
A l'acte
servitude
non
Bâtiment
meuble
non
interphone
oui
ascenseur
oui
surface habitable
64,88 m²
sol
3
jardin
non
surface garage
Aménagement
chambres
1
Chambre
13 m²
salles de bains
1
Salle de bains
3,20 m²
Salon
23 m²
Cuisine
8 m²
micro-ondes
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
3 m²
terrasse
oui
terrasse 1
12,43 m²
Énergie
EPC
55 kWh/m²
Code unique EPC
24038-G-OMV_2018024932/EP12782/A001/D01/SD047
Classe EPC
A
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat d'élargissemen
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
B
Téléchargements
- Appartement Herent - EPC bouw - 70826f37.pdf
- Appartement Herent - EK - d95e06ed.pdf
- Appartement Herent - Gewestinfo-O2025-0184696-20 2 2025 - ae59367b.pdf
- Appartement Herent - OVAM ABA 24423H043100G005 20250182355 - 3ee62bea.pdf
- Appartement Herent - Overstromingsgevaar-O2025-0184697-20 2 2025 - 49e11b7c.pdf
- Appartement Herent - RechtVanVoorkoop-O2025-0184699-20 2 2025 - d0e84ac6.pdf
- Appartement Herent - Sted inl VIP-00439898 - a7ef7a50.pdf