Vilvoordelaan 23, 1830 Machelen
surface habitable
168 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
96 m²
EPC
217 Kwh/ m²
Découvrez cette superbe maison située dans un emplacement idéal à Machelen, à proximité du centre et avec un accès facile aux principales autoroutes, à proximité des transports en commun Stib et de Lijn (50 m), des commerces, écoles, de la poste et de la maison communale,...
Récemment rénovée, cette maison allie confort moderne et finitions élégantes.
Également intéressant, cette maison est considérée comme une "habitation modeste", ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction du précompte immobilier.
D’une superficie habitable de 168m² (selon EPC), elle offre un espace de vie chaleureux et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche à l'italienne.
À l'arrière, une terrasse spacieuse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également présent et la façade arrière a été entièrement rénovée et isolé en 2019, améliorant l’état général du bien et contribuant à son bon score EPC de 217 kWh/m² - label C.
Disponible à partir du 15 juin 2025 (loyer éventuel après signature de l'acte : 1 450,00 euros).
EPC : 20241015-000344591-RES-1 : 217kWh/m² - label C.
Pour visiter cette maison, contactez-nous au 02/731 07 07 ou par email : immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 399.000
revenu cadastral
€ 741
revenu cadastral indexé
€ 1.613
année d'imposition
2024
taxe foncière
€ 463
Bâtiment
surface habitable
168,00 m²
construction
2 façades
surface au sol
96,00 m²
jardin
non
garages / parking
1
surface garage
18.5m² (3.26m × 5.65m)
parking extérieur
non
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
15 m²
salles de bains
1
Salle de bains
12,00 m², type: Douche et bain
toilettes
2
Salon
33 m²
7,75x4,20m
Cuisine
14 m², Equipée
plaques chauffantes
Gas
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
terrasse
oui
orientation terrace 1
Sud
Énergie
EPC
217 kWh/m²
Code unique EPC
20241015-000344591-RES-1
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
C
P-score
C
zone sensible aux inondations
Zone innondable potentielle