Tervuursesteenweg 95, 3080 Tervuren
surface habitable
159 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
897 m²
EPC
572 Kwh/ m²
Charmante Maison Familiale à Vendre à Duisburg
Située à distance de marche du magnifique Parc de Tervuren et à proximité du centre de Tervuren avec de nombreuses commodités telles que des magasins et des restaurants, nous proposons cette maison familiale à rénover. Pour les sportifs, le club Blue Lions Hockey, Tennis & Padel se trouve à 1 min à pied. Cette construction ouverte sur un terrain de 8a 97ca combine charme et potentiel de modernisation.
La maison dispose d'une cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités et le spacieux salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. Au premier étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins pour créer des espaces de vie supplémentaires. La grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage et il y a un garage avec de l'espace pour une voiture. Le beau jardin, avec une grande remise pratique de 18m², est orienté au nord.
La surface habitable totale de la maison est de 159m² (selon l'EPC).
En résumé, cette charmante maison offre une excellente opportunité de rénovation et de modernisation, idéale pour ceux qui recherchent un projet dans un emplacement de choix.
Informations complémentaires : chauffage central au fioul, équipé d'une chaudière Viessmann de 2012, fenêtres remplacées en 2009 en PVC.
EPC: 20240329-0003195085-RES-1: 572kWh/m² - label F.
RC 1.013,00 Euros - RC indexé 2.119,00 Euros - Précompte immobilier 745,18 Euros.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rapidement rendez-vous pour visiter cette maison ! Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter par téléphone au 02/731 07 07 ou par email à immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 485.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 1.013
revenu cadastral indexé
€ 2.119
année d'imposition
2023
taxe foncière
€ 745
Bâtiment
cheminée
oui
surface habitable
159,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1958
surface au sol
897,00 m²
jardin
18,00 m²
garages / parking
1
surface garage
23.6m² (3.9m × 6m)
parking extérieur
1
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
12 m²
salles de bains
1
Salle de bains
4,48 m²
baignoire et 1 lavabo
toilettes
1
Couloir
6 m²
avec toilette
Salon
34 m²
8,5 x 4
Cuisine
16 m², Equipée
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
Grenier
30 m²
Sous-sol
35 m²
terrasse
non
Énergie
EPC
572 kWh/m²
Code unique EPC
20240329-0003195085-RES-1
Classe EPC
F
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat rurale
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.