Ortar de Pauwstraat 39, 3080 Tervuren
surface habitable
90 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
140 m²
EPC
545 Kwh/ m²
Toutes les facilités sont accessibles à pied : magasins, restaurants, écoles, toutes sortes d'installations sportives (Diependal) et transports en commun (tram 44 et bus De Lijn et STIB). Le centre culturel de Tervuren, Warandepoort, le Musée de l'Afrique, le parc de Tervuren et la forêt de Soignes se trouvent à proximité.
La surface utile est de 90m² (selon l'EPC) et la disposition est la suivante :
Séjour (vinyle) 11m² - Salle à manger (vinyle) 10m² - Cuisine semi-ouverte (vinyle) 11,1m² - 2 chambres (vinyle) : 11m² /10m² - Salle de bain avec baignoire, toilette et 1 lavabo dans le meuble - Sous-sol 9m² - Grenier 16m² (aménageable) - Jardin clôturé (orientation sud-ouest).
Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière Buderus 2015) - double vitrage/vitrage en PVC - 2 toilettes dans la maison.
Disponible après la signature de l'acte.
EPC : 20240422-0003210924-RES-1 : 545kWh/m² - étiquette F.
Revenu cadastral 314,00 € - Revenu cadastral indexé 657,00 € - Précompte immobilier 231,00 € - 57,75 euros (réduction pour habitation modeste) = 173,25 euros.
Ce projet de rénovation vous intéresse et vous souhaitez solliciter une visite ? Contactez-nous au 02/731 07 07 ou par e-mail à l'adresse immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 249.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 314
revenu cadastral indexé
€ 657
taxe foncière
€ 173
Bâtiment
surface habitable
90,00 m²
construction
3 façades
surface au sol
140,00 m²
jardin
oui
description jardin
clôturé
garages / parking
non
surface garage
parking extérieur
1
Aménagement
chambres
3
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
10 m²
salles de bains
1
Salle de bains
type: Bain
toilettes
2
Salon
11 m²
3,30 x 3,35 - vinyl
Salle à manger
10 m²
Cuisine
11 m², Non-équipée
Grenier
16 m²
Sous-sol
9 m²
terrasse
non
Énergie
EPC
545 kWh/m²
Code unique EPC
20240422-0003210924-RES-1
Classe EPC
F
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
B
P-score
B
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.