Pauwenlaan 47, 3080 Tervuren
surface habitable
199 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
227 m²
EPC
227 Kwh/ m²
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale à 3 façades, située dans une rue calme et familiale à Moorsel. Avec un jardin ensoleillé bien entretenu sur un terrain de 2a27ca, cette maison offre tout le confort à proximité des centres de Tervuren et Sterrebeek, où vous trouverez magasins, écoles et restaurants à portée de main.
Construite en 1980, la maison dispose d'une surface habitable de 199m² (selon EPC).
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts supplémentaires incluent un garage pour une voiture, un grenier pratique pour le stockage, et un charmant jardin avec un abri de jardin.
C'est une maison avec beaucoup de potentiel qui vaut la peine d'être visitée !
EPC : 20240926-0003388127-RES-1 : 227 kWh/m² - label C.
Disponible après la signature de l'acte.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 02/731 07 07 ou par email à immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 449.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 1.266
revenu cadastral indexé
€ 2.648
année d'imposition
2023
taxe foncière
€ 931
Bâtiment
surface habitable
199,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1980
surface au sol
227,00 m²
jardin
oui
description jardin
clôturé et avec cabanne
garages / parking
1
surface garage
18m² (2.7m × 6.9m)
parking extérieur
non
clôture
oui
Aménagement
chambres
4
revêtements de sol chambres
Vinyl
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
11 m²
Chambre 4
8 m²
salles de bains
1
Salle de bains
6,70 m², type: Douche dans le bain
toilettes
2
Couloir
5 m²
Salon
30 m²
6,60x4,60m (carrelages)
Cuisine
9 m², Equipée
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
Grenier
20 m²
Buanderie
oui
terrasse
non
Énergie
EPC
227 kWh/m²
Code unique EPC
20240926-0003388127-RES-1
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat d'élargissemen
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.