Nekkedellestraat 7, 3080 Tervuren
Surface au sol
1992 m²
Terrain à bâtir situé au calme de pas moins de 19a92ca pour une villa à 4 façades à Duisburg/Tervuren.
Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme, à distance de marche du centre d'Eizer, un quartier d'Overijse. Le centre de Duisburg, les installations sportives, les magasins locaux, une école, l'arrêt de bus De Lijn, etc. sont tous à proximité.
La partie avant de ce terrain est située dans une zone résidentielle à caractère rural. La partie arrière du terrain est située dans une zone agricole d'intérêt paysager.
Aucune construction n'est autorisée dans cette zone agricole d'intérêt paysager.
Les règles de construction suivantes s'appliquent :
- zone de recul (bande de jardin avant) : 6m ;
- bandes latérales sans construction : min. 3m ;
- zone de jardin arrière : min. 10m ;
- gabarit maximum : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et étage de toiture ;
- profondeur de la construction : max. 15m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage OU max. 13m au rez-de-chaussée et au premier étage ;
- hauteur de corniche : max. 6,50m (en cas de toit en pente) ou hauteur de l'avant-toit de max. 7 m (en cas de toit plat) ;
- dans le cas d'un toit en pente : pente du toit de 45° maximum ;
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Finances
prix
€ 399.000
disponibilité
A l'acte
Bâtiment
surface au sol
1.992,00 m²
jardin
non
surface garage
Aménagement
terrasse
non
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat rurale
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
Téléchargements
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.