Theodoor Wautersstraat 48, 3061 Leefdaal
surface habitable
273 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
2
EPC
286 Kwh/ m²
Maison familiale spacieuse et bien entretenue au cœur de Leefdaal
Leefdaal offre une combinaison idéale de tranquillité, de nature et d'une situation stratégique à proximité des centres urbains. Facilement accessible via les autoroutes E40 et E314, qui relient Louvain et Bruxelles. Des liaisons par bus desservent également les villes et communes environnantes.
Cette maison propose un agencement spacieux et pratique. En entrant par le vaste hall d’entrée, vous trouverez une toilette et un vestiaire. Le salon convivial avec une cheminée est attenant à la salle à manger, tous deux équipés d’un sol en carrelage. La cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner comprend des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson en vitrocéramique.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses (laminé) : 11,7 m², 14,8 m², 16,6 m², 16,6 m² et 18,2 m², certaines avec armoires intégrées. Deux salles de bains sont disponibles : une grande salle de bains avec baignoire, cabine de douche, toilette et double lavabo intégré, ainsi qu’une salle de douche attenante à la chambre 4 avec cabine de douche et lavabo. En complément, il y a 2 toilettes séparées et un bureau.
Le grenier, actuellement aménagé en dressing, ainsi que les espaces de cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le garage est équipé d’une porte électrique et d’un espace buanderie, et deux places de stationnement extérieures sont disponibles.
Le jardin clôturé avec abri de jardin complète le tableau et offre un espace extérieur calme et sécurisé.
EPC : 20211216-0002507977-RES-1 : 286 kWh/m² (label : C)
Disponible à partir du 1/04/2025.
Informations supplémentaires : pour seulement 100 € de plus par mois, vous pouvez bénéficier d’un entretien complet du jardin.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Finances
prix
€ 1.950 par mois
Bâtiment
meuble
non
cheminée
1
surface habitable
273,00 m²
construction
4 façades
jardin
oui
description jardin
clos, avec cabane
garages / parking
1
surface garage
24.4m² (6m × 4m)
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
17 m²
Chambre 5
18 m²
salles de bains
2
Salle de bains
10,50 m²
toilettes
2
Salle de douche
6 m²
Couloir
25 m²
avec toilette et vestiaire
Salon
25 m²
Salle à manger
22 m²
Cuisine
16 m²
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Grenier
18 m²
Buanderie
oui
Sous-sol
27 m²
Bureau
13 m²
terrasse
non
Énergie
EPC
286 kWh/m²
Code unique EPC
20211216-0002507977-RES-1
Classe EPC
C
type de fenêtres
Bois
double vitrage
oui
chauffage
Poêle à mazout
adoucisseur d'eau
oui