Nachtegalenlaan 20, 3078 Everberg
surface habitable
256 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
3
Surface au sol
1324 m²
Surface terrasse
42,50 m²
EPC
330 Kwh/ m²
Panneaux solaires
oui
Relance pour cause de crédit non obtenu
Située dans un quartier résidentiel d'Everberg, entourée de verdure sur un terrain de 13a24ca, cette villa offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Sa proximité avec les autoroutes garantit un accès facile et rapide à diverses destinations, sans sacrifier la tranquillité et la verdure de son environnement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, qui crée une ambiance chaleureuse et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tout le confort nécessaire. Vous trouverez également à cet étage un débarras pratique et une buanderie. Le garage peut accueillir deux voitures, pour plus de commodité et de sécurité.
Le premier étage est pourvu de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour un confort et une intimité optimaux. Avec trois salles de bains, vous n'aurez jamais à vous soucier du manque d'espace, même pendant les matinées chargées. Cette disposition rend la maison idéale pour les familles nombreuses.
La villa dispose d'un grand jardin et d'une terrasse orientés vers le sud, ce qui est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des activités à l'extérieur. Le terrain de 13a24ca offre suffisamment d'espace pour les amateurs de jardinage et les enfants pour jouer.
Avec une surface utile de 256m² (selon l'EPC), cette villa offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi une consommation d'énergie durable. Grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau solaire, vous bénéficierez de coûts énergétiques réduits et contribuerez à un avenir respectueux de l'environnement. L'EPC de cette propriété est enregistré sous le numéro 20240428-0003227341-RES-1, avec un score de 330 kWh/m², ce qui donne une étiquette énergétique D. Cela signifie que des mesures ont déjà été prises pour améliorer l'efficacité énergétique, et qu'il y a encore de la marge pour d'autres optimisations.
L'installation électrique est conforme!
Informations supplémentaires : chauffage central électrique, panneaux solaires, fenêtres en bois, alarme.
Revenu cadastral 3.547,00 euros - Revenu cadastral indexé 7.417,00 euros - Précompte immobilier 2.561,68 euros.
Vous souhaitez voir ce bien ou vous avez des questions ? Contactez-nous au 02/731 07 07 ou à immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 599.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 3.547
revenu cadastral indexé
€ 7.419
année d'imposition
2023
taxe foncière
€ 2.562
Bâtiment
alarme
oui
surface habitable
256,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1990
surface au sol
1.324,00 m²
jardin
600,00 m²
description jardin
30 x 20m
garages / parking
2
surface garage
44m² (5.9m × 7.4m)
parking extérieur
2
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
14 m²
salles de bains
3
Salle de bains 1
4,50 m²
Salle de bains 2
7,90 m²
toilettes
3
Salle de douche
5 m²
Couloir
oui
avec toilette
Salon
42 m²
5,5 x 7,4m avec feu ouvert
Salle à manger
18 m²
Cuisine
14 m², Amer. super partiellement equipée
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Stockage
3 m²
Buanderie
10 m²
terrasse
oui
terrasse 1
42,50 m²
orientation terrace 1
Sud
Énergie
EPC
330 kWh/m²
Code unique EPC
20240428-0003227341-RES-1
Classe EPC
D
type de fenêtres
Bois
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Electrique
panneaux solaires
oui,
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable