Alfons de Keyserstraat 36, 3090 Overijse
surface habitable
234 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
2590 m²
Surface terrasse
24,00 m²
EPC
289 Kwh/ m²
Cette magnifique villa individuelle prête à emménager est située sur un terrain exceptionnellement vaste de 25a90ca à Overijse, offrant une tranquillité absolue avec un trafic local uniquement. À proximité du centre d’Overijse, vous trouverez des commerces, des transports publics (bus) et des écoles.
La maison offre une surface habitable utile de 234m² (selon l’EPC), idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
En entrant, une vaste entrée avec toilette mène à un salon lumineux avec parquet et une cuisine entièrement équipée, séparée du salon et dotée d’un coin petit-déjeuner. Une buanderie pratique jouxte la cuisine.
À l’étage, quatre grandes chambres (certaines avec placards intégrés) ainsi qu'une salle de bains (baignoire/douche) et une salle de douche offrent tout le confort nécessaire. Un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs est également présent.
La cave de 50m² offre de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le garage peut accueillir deux voitures, avec un stationnement extérieur supplémentaire pour quatre véhicules. Le jardin spacieux ravira les amateurs de verdure, complété par une terrasse couverte et une charmante cabane de jardin.
Informations complémentaires :
- Chauffage central au mazout
- Double vitrage en PVC
- Volets roulants automatiques à l’étage
- Disponibilité sous réserve du respect du locataire actuel
EPC: 20241021-0003418376-RES-1: 289kWh/m² - label C.
Disponible après signature de l’acte.
Intéressé par une visite ? Contactez-nous au 02/731 07 07 ou par email via immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 715.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 3.401
taxe foncière
€ 3.401
Bâtiment
surface habitable
234,00 m²
construction
4 façades
surface au sol
2.590,00 m²
jardin
oui
garages / parking
oui
surface garage
35m²
parking extérieur
oui
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
17 m²
salles de bains
2
Salle de bains
type: Douche dans le bain
toilettes
2
salles de douches
1
Salle de douche
4 m²
Couloir
9 m²
avec toilette
Salon
50 m²
Cuisine
19 m², Equipée
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
50 m²
Bureau
8 m²
terrasse
oui
terrasse 1
24,00 m²
orientation terrace 1
Nord-est
Énergie
EPC
289 kWh/m²
Code unique EPC
20241021-0003418376-RES-1
Classe EPC
C
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat rurale
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable