À vendre - Villa dans Tervuren

€ 925.000

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MAP

Nekkedellestraat 9, 3080 Tervuren

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain(s)

1

Surface au sol

1948  m²

VILLA NEUVE rurale située au calme sur un terrain de pas moins de 19a48ca à Duisburg/Tervuren.


Cette villa est située dans une rue calme, à distance de marche du centre d'Eizer, qui fait partie d'Overijse. Le centre de Duisburg, les installations sportives, les magasins locaux, une école, l'arrêt de bus De Lijn, etc. sont tous à proximité.


Pour cette maison nouvellement construite, de nombreux matériaux durables et de haute qualité ont été choisis. De plus, si vous le souhaitez, en tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de faire vos propres choix pour donner à la maison le look que vous souhaitez.


Cette propriété est vendue sous le régime des droits d'enregistrement et est soumise au régime de TVA de 21%. 


Cette villa est finie conformément aux dernières exigences en termes d'efficacité énergétique et de normes de qualité. La maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur et le chauffage par le sol est fourni de manière standard pour toute la maison. Dix panneaux solaires et un système de ventilation (D) sont fournis, ainsi que l'installation d'une cuisine entièrement équipée d'une valeur de 20 000,00€ (appareils de cuisine et installation inclus).


La disposition est la suivante :


Au rez-de-chaussée, vous avez accès, via le hall d'entrée avec WC, à l'espace bureau et à l'espace de vie ouvert spacieux avec cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson. Il y a également un espace de stockage/buanderie pratique auquel vous pouvez accéder par la cuisine.


Au premier étage se trouvent les 3 chambres, dont une chambre spacieuse idéale pour être convertie en chambre principale avec un espace pour un dressing, et une salle de bain spacieuse.


Le grenier est également aménageable.


Disponible dès la livraison.


Vous avez des questions supplémentaires ou vous souhaitez savoir plus sur les possibilités de cette nouvelle construction ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe de vente au 02/731 07 07 ou par email à immo@home-consult.be.

Finances

prix

€ 925.000

disponibilité

A la livraison

dans le système de TVA

oui

Bâtiment

construction

4 façades

année de construction

2024

état

Neuf

surface au sol

1.948,00 m²

jardin

oui

garages / parking

non

surface garage

parking extérieur

oui

Aménagement

chambres

3

Cuisine

oui

terrasse

non

Énergie

double vitrage

oui

inspection de l'électricité

oui, conforme

Information sur l'urbanisme

information urbaine

oui

destination

Zone d'habitat rurale

permis de construire

non

permis de lotissement

oui

droit de préemption

oui

invocation

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sur Tervuren

Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.

On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.

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