Ijzerstraat 18, 3080 Tervuren
surface habitable
300 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
1050 m²
EPC
297 Kwh/ m²
Cette charmante maison, située sur un terrain spacieux de 10a50, se trouve dans un quartier calme et résidentiel à Tervuren. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre une excellente connexion vers Bruxelles et Louvain. Son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités en font le choix parfait pour les familles en quête d’espace et de confort.
Avec une superficie habitable de 449 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée de 3 grandes chambres, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, d’un vaste salon et d’un garage pouvant accueillir 3 voitures. À l’avant de la maison, il y a également un parking pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. L’étage n’est pas encore aménagé, offrant ainsi diverses possibilités, telles que la création de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Cela rend la maison idéale pour ceux qui recherchent plus d’espace ou une disposition personnalisée.
À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse donnant sur le jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un parquet élégant au premier étage, ajoutant une touche de style à l’ensemble.
Avec un score PEB et une conformité électrique, cette maison offre non seulement confort mais aussi efficacité énergétique.
PEB : 20250108-0003500310-RES-1: 297kWh/m² - label C.
Voyez-vous le potentiel de cette maison ou est-ce exactement ce que vous recherchez ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite : T. 02/731 07 07 ou immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 649.000
disponibilité
En fonct. du propriétaire
dans le système de TVA
non
servitude
non
Bâtiment
meuble
non
détecteur d'incendie
oui
surface habitable
300,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1978
état
Bon état
surface au sol
1.050,00 m²
jardin
oui
surface garage
100m²
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
113 m²
Chambre 2
9 m²
Chambre 3
136 m²
Chambre 4
24 m²
Chambre 5
24 m²
salles de bains
1
Salle de bains
8,00 m²
toilettes
2
Couloir
124 m²
Salon
32 m²
Salle à manger
166 m²
Cuisine
16 m², Super-équipée
plaques chauffantes
Electrique
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Stockage
oui
Sous-sol
45 m²
terrasse
oui
orientation terrace 1
Sud-ouest
Énergie
EPC
297 kWh/m²
Code unique EPC
20250108-0003500310-RES-1
Classe EPC
C
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Poêle à mazout
réservoir d'huile
oui
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat rurale
permis de construire
oui
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
D
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.