Stijn Streuvelslaan 8, 1930 Zaventem
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
Surface terrasse
8,00 m²
EPC
381 Kwh/ m²
À VENDRE : Belle Villa à Sterrebeek – Stijn Streuvelslaan 8
Cette spacieuse villa offre un équilibre parfait entre confort et accessibilité, dans un environnement calme et verdoyant à Sterrebeek. Située à proximité d’écoles internationales et d’autres commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et central.
Construite en 1962, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. La véranda a été ajoutée en 1998, la toiture a été refaite en 2017, et le deuxième étage a été entièrement rénové en 2015. Les châssis en bois ont été remplacés par du double vitrage en 2010, améliorant le confort et l’efficacité énergétique. La chaudière a été remplacée en 2004, et un chauffage central au gaz Vaillant a été installé en 2020. Le salon, la salle à manger et les chambres sont dotés de matériaux de haute qualité, comme du parquet. La salle de bain du premier étage a été rénovée en 2016. Pour plus de sécurité et d’intimité, la maison est entièrement équipée de volets et d’un système d’alarme.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée (11,1m²) : Spacieux hall avec accès aux toilettes invités et sol en carrelage.
- Séjour (38,5m²) : Salon lumineux avec salle à manger, cheminée à bois et parquet.
- Cuisine (8,3m²) : Cuisine fermée entièrement équipée.
- Véranda (10,7m²) : Accès au jardin orienté nord-ouest.
- Bureau (7,7m²) : Idéal comme espace de travail, sol en carrelage.
Premier étage :
- 3 chambres : Grande chambre parentale (21,8m²), chambre moyenne (13,9m²) et plus petite chambre (10m²), toutes avec parquet (installé en 2010).
- Salle de bain (7,8m²) : Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, toilette et double vasque.
Deuxième étage :
- Chambre (11m²) : Placards intégrés, salle de douche privative avec douche à l’italienne et toilette, finition en Mortex (rénovation complète en 2015).
Sous-sol (60,8m²) :
- Garage (37,7m²) : Espace pour une grande et une petite voiture, avec espace de rangement supplémentaire.
- Buanderie : Espace dédié aux tâches ménagères.
- Local technique : Installations techniques et espace de stockage supplémentaire.
Extérieur & Stationnement :
- Allée pour une voiture et places de stationnement disponibles dans la rue.
Consommation énergétique & Taxes :
- PEB : D (381 kWh/m² par an)
- Précompte immobilier : 1.181,67 € par an
Prix : 649.000 €
Disponibilité : À l’acte
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Immo@home-consult.be - 02/731 07 07
Finances
prix
€ 649.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 902
revenu cadastral indexé
€ 1.963
année d'imposition
2024
servitude
non
Bâtiment
alarme
oui
cheminée
oui
construction
4 façades
jardin
oui
garages / parking
1
surface garage
3.9m × 9.6m
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
22 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
14 m²
salles de bains
2
Salle de bains 1
7,80 m²
Salle de bains 2
6,40 m²
toilettes
3
Couloir
11 m²
avec toilette
Salon
39 m²
9,7 x 3,9
Cuisine
8 m², Super-équipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
Buanderie
7 m²
Sous-sol
61 m²
Bureau
8 m²
terrasse
oui
terrasse 1
8,00 m²
orientation terrace 1
Nord-ouest
Énergie
EPC
381 kWh/m²
Code unique EPC
20250307-0003547737-RES1
Classe EPC
D
type de fenêtres
Bois
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
Téléchargements
- Villa Zaventem - Overstromingsgevaar-O2025-0227601-4 3 2025 - 10fc10b6.pdf
- Villa Zaventem - RechtVanVoorkoop-O2025-0227602-4 3 2025 - 8e988515.pdf
- Villa Zaventem - Sted inl VIP-00449269 - f99fb583.pdf
- Villa Zaventem - OVAM ABA 23082B020900F004 20250212429 - 6096e439.pdf
- Villa Zaventem - EK - 560bca5a.pdf
- Elektrische keuring immo
- Villa Zaventem - Certificaat-20250307-Zaventem, Stijn Streuvelslaan 8 - Getekend - ef18c671.pdf
Sur Zaventem
Zaventem se trouve dans le « Dijleland » ( pays de la Dyle) entre Bruxelles et Louvain, où il fait bon vivre. La commune compte 30.000 habitants, mais on est dans la verdure en quelques instants. Y faire du vélo ou des promenades est un vrai plaisir. Le centre-ville très animé promet de nombreuses distractions. Comme la région autour de Zaventem est très verte et calme beaucoup de gens la trouvent idéale pour y habiter.