Een goede dossiervoorbereiding is goud waard. Zo wordt u transparant en eerlijk ingelicht en komen er later geen “verrassingen” boven water die de verkoop in het gedrang kunnen brengen. Home Consult zorgt ervoor dat u zonder kopzorgen alle juridische documenten in handen krijgt. Stedenbouwkundige inlichtingen, energieprestatiecertificaat (EPC), keuringsverslag van de elektrische installatie, bodemattest (OVAM), conformiteitsattest stookolietank (indien aanwezig), …

Ook wordt het te verkopen pand tot in detail opgemeten, bouwtechnisch geanalyseerd, en wordt in drie talen een aantrekkelijke tekst geschreven ter presentatie van de woning.

Het is uiterst belangrijk om een gevoel van warmte en rust te creëren in alle ruimtes, zodat de koper zich meteen thuis voelt. Dit doet Home Consult met de service “homestyling”. Onze interne styliste zorgt voor het volledige pakket: meubels, gordijnen, decoratiemateriaal, lichten, … worden door haar geplaatst en later weer weggehaald.

Maar niet alleen leegstaande woningen kunnen een styling ondergaan. Reeds (deels) gemeubelde woningen kunnen bijvoorbeeld een neutralere uitstraling krijgen, zodat ze voor zo veel mogelijk kopers aantrekkelijk ogen. Met minimale ingrepen kan je soms een hele ruimte veranderen.

Ten slotte legt een professionele fotograaf uw pand haarscherp vast vanuit de ideale hoek en met de perfecte belichting. Kwaliteitsvolle foto’s die de positieve kanten van de woning in de verf zetten zijn één van de belangrijkste zaken als het gaat over de presentatie van vastgoed. Home Consult kan met trots zeggen dat ze een exclusieve samenwerking heeft met de beste vastgoedfotograaf in en rond Brussel. Hij zorgt dat een foto niet zomaar een foto is; zijn foto's maken de sfeer die in de ruimte hangt bijna voelbaar.

Om de ideale koper te vinden is het belangrijk om zoveel mogelijk kandidaat-kopers te bereiken. Hierbij is een breed en gevarieerd netwerk van actieve en passieve kopers uiterst belangrijk, en natuurlijk de manier waarop dit netwerk wordt benaderd.

Daarbij is het van cruciaal belang om over een breed en gevarieerd netwerk van actieve en passieve kopers te beschikken en hen op de juiste manier te benaderen.

Als familiebedrijf met zijn roots in de streek zelf, heeft Home Consult gedurende de jaren een zeer gedegen reputatie opgebouwd in de particuliere sector, maar ook bij expats (instanties zoals de NAVO, de Europese instellingen, ambassades en multinationale ondernemingen).

De 2 vastgoedkantoren in Sterrebeek en Tervuren zorgen voor een optimale instroom van nieuwe kopers én voor maximale zichtbaarheid van uw pand.

Om zo snel mogelijk te verkopen aan de maximale prijs is het belangrijk om uw woning zoveel mogelijk in de kijker te zetten. Hoe meer doelgerichte publiciteit, hoe meer geïnteresseerden er zullen komen opdagen, wat uiteindelijk zal resulteren in een hogere prijs. Home Consult gaat dan ook niets uit de weg. Zowel online als offline gaan wij tot het uiterste. Voor elk pand wordt een uniek marketingplan uitgeschreven, specifiek gericht op de juiste doelgroep(en) en met voldoende variatie om ervoor te zorgen dat de verkoop niet na enige tijd stilvalt.

Sociale media en online vindbaarheid wordt steeds belangrijker en zijn niet meer weg te denken uit onze samenleving. Hiermee kan op een toegankelijke manier doelgerichte publiciteit worden gevoerd om zo de juiste doelgroep te bereiken.

Denk: “hoe meer mensen het pand zien, hoe meer kans op succes”!