Hugo Clausstraat 5, 1831 Diegem
bew. opp.
202 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
299 m²
EPC
106 Kwh/ m²
Locatie: Diegem (Machelen)
Bouwjaar: 2011
EPC Label B – 106 kWh/(m²/jaar) - 20250207-0003524034-RES-1.
Omschrijving:
Ontdek deze perfect onderhouden woning, ideaal voor gezinnen, gelegen in een rustig binnenhof waar kinderen veilig kunnen spelen! ✨
✅ Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht
✅ Volledig ingerichte keuken en bijkeuken
✅ 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een groot terras
✅ Badkamer met ligbad én douche
✅ Zuidgericht terras en tuin
✅ Zolder met potentieel voor extra kamers en een badkamer
✅ Garage (1 wagen) + carport (1 wagen)
Deze energiezuinige woning biedt rust en comfort op een toplocatie, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! Home Consult 02/731.07.07
Financieel
prijs
€ 499.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.215
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.644
aanslagjaar
2024
onroerende voorheffing
€ 1.012
servitude
nee
Algemeen
rolluiken
1
bewoonbare opp.
202,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2011
perceel opp.
299,00 m²
tuin
ja
garages / parking
1
oppervlakte garage
13.06m² (2.4m × 5.44m)
carport
ja
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
13 m²
badkamers
1
Badkamer
7,50 m², type: Douche en ligbad
toiletten
2
Hal
6 m²
met toilet
Woonkamer
39 m²
Keuken
7 m², Geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
koelkast
ja
diepvries
ja
afwasmachine
ja
Bijkeuken
5 m²
Zolder
30 m²
Wasplaats
ja
terras
ja
orientatie terras 1
Zuid
Energie
EPC
106 kWh/m²
EPC unieke code
20250207-0003524034-RES-1
EPC klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied