Mechelsesteenweg 81, 1933 Sterrebeek
bew. opp.
199 m²
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
2
Perceel opp.
880 m²
Terras opp.
12,00 m²
EPC
356 Kwh/ m²
De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 149m² (volgens EPC certificaat). Het huis bestaat uit een mooie inkomhal, een woon/eetkamer (met open haard, grote ramen en openslaande deur met toegang tot het terras, die voor veel daglicht en een aangename leefruimte zorgen), een aparte keuken, een wasruimte / bergplaats met toegang tot de tuin, en een toilet. Een pluspunt is dat er een slaapkamer én aansluitende badkamer met WC op het gelijkvloers zijn. Een garage voor 2 wagens met bergruimte op zolder completeert het gelijkvloers.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met uitzicht op de tuin, een kleedkamer en een badkamer. Op de overloop zorgen kamerhoge kasten voor veel bergruimte.
De totale oppervlakte inclusief garage bedraagt 199m² (volgens grondplan van een landmeter).
Een paar punten om te benadrukken:
- Woning bouwjaar 1980, praktisch en gemakkelijk te onderhouden pand.
- Mooie volumes en helderheid.
- Uitgevoerde renovatiewerkzaamheden: vervanging van alle ramen in 2021 (ramen van het merk Schüco) en de ketel (HR condenserende gasketel - Weishaupt) in 2006.
- Geen asbest.
- Op 5 minuten van de National Golf Brussels (Sterrebeek).
- Nabijheid van Amerikaanse, Engelse (Britse), Duitse, internationale en Montessori scholen.
- Huis genesteld tussen groene ruimtes en recreatiegebieden – het ligt tegenover het 5 hectare grote kasteldomein Ter Meeren, Terwenberg en het nabije Zoniënwoud, dat toegang biedt tot een netwerk van wandel-en fietswegen.
- Op 5 minuten van de National Golf Brussels (Sterrebeek).
- Nabijheid van Amerikaanse, Engelse (Britse), Duitse, internationale en Montessori scholen.
- Snelle toegang tot de Ring (RO), E40 en E411.
- Het goed is verhuurd, maar de huur zal een einde nemen op 30 september 2024.
EPC: 20230717-0002945830-RES-1: 356kWh/m² - label D.
KI 2.649,00 € - geïndexeerd KI 5.540,00 € - OV 1635,81 €
Heeft deze beschrijving uw interesse opgewekt en wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 569.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 2.649
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.540
onroerende voorheffing
€ 1.636
servitude
nee
Algemeen
alarm
ja
lift
nee
open haard
1
bewoonbare opp.
199,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1980
perceel opp.
880,00 m²
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
1
oppervlakte garage
30m² (5.4m × 5.5m)
buitenparking
1
omheining
ja
Indeling
slaapkamers
4
vloerbedekking slaapkamers
Vinyl
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
21 m²
badkamers
2
Badkamer 1
6,50 m², type: Ligbad
Badkamer 2
type: Douche
toiletten
2
douchekamers
1
Douchekamer
3 m²
Hal
6 m²
met toilet
Woonkamer
45 m²
9m x 5m vinyl
Keuken
11 m², Geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
microgolf
ja
koelkast
ja
diepvries
ja
afwasmachine
ja
Berging
9 m²
Wasplaats
4 m²
terras
ja
terras 1
12,00 m²
orientatie terras 1
Oost
Energie
EPC
356 kWh/m²
EPC unieke code
20230717-0002945830-RES-1
EPC klasse
D
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Attesten
Blanco asbestinventarisattest
asbestvrij
Downloads
Over Sterrebeek
Wonen in groene gordel rond Brussel
Sterrebeek ligt dicht bij de hoofdstad, de luchthaven en belangrijke uitvalswegen. Toch heerst er een rustige sfeer, met natuur nabij. Het heeft een uitstekende ligging, dus een ideale plek om te wonen.
Brussel, Zaventem, Leuven, openbaar vervoer, autosnelwegen bevinden zich op een boogscheut. Handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.