Stationsstraat 70, 3080 Tervuren
bew. opp.
95 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
742 m²
EPC
1049 Kwh/ m²
Deze te renoveren woning in het charmante en landelijke Vossem biedt veel potentieel en is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, het Park van Tervuren, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt de kans om volledig aangepast te worden naar uw wensen, met alle voorzieningen in de buurt.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel 95m² (volgens epc) maar door het inrichten van de zolder kan u nog +/- 30m² meer ruimte creëren.
De woning bestaat uit:
Living: Ruime woonkamer die kan worden aangepast aan uw behoeften.
Keuken: Oorspronkelijke keuken met veel renovatiemogelijkheden.
Slaapkamers: 3 slaapkamers, ideaal voor renovatie.
Badkamer: Oorspronkelijke badkamer, die volledig gemoderniseerd kan worden.
Zolder: Ruime in te richten zolder met een vaste trap, geschikt voor extra kamers of opslag.
Kelder: Praktische kelder voor opslag.
Tuin
EPC: 20250122-003510833-RES-1 -label: F - 1049kWh/m² jaar.
Deze woning biedt de ideale gelegenheid om een uniek huis te creëren in een rustige en groene omgeving, met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Home Consult op 02/731.07.07.
Financieel
prijs
€ 290.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 753
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.639
aanslagjaar
2024
onroerende voorheffing
€ 576
Algemeen
bewoonbare opp.
95,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1955
perceel opp.
742,00 m²
tuin
ja
oppervlakte garage
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
8 m²
badkamers
1
Badkamer
2,50 m²
Hal
4 m²
Woonkamer
33 m²
8,2 x 4
Keuken
7 m², Niet geïnstalleerd
Zolder
31 m²
Kelder
ja
terras
nee
Energie
EPC
1049 kWh/m²
EPC unieke code
20250122-003510833-RES-1
EPC klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
C
P-score
D
Downloads
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.