Moorselstraat 165, 3080 Tervuren
bew. opp.
172 m²
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
2
Perceel opp.
148 m²
EPC
416 Kwh/ m²
Ontdek deze tweegevelwoning met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, rustig en achterin gelegen, pal in het centrum van Moorsel. De woning biedt volop ruimte voor comfortabel wonen en is perfect voor een groter gezin.
Voor de woning is er parkeergelegenheid voor één wagen + fietsen/bromfiets (25m²), maar dit kan ook omgetoverd worden tot een sfeervol tuintje. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een centrale ligging met ruimte en mogelijkheden.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 1a48ca en de bruikbare vloeroppervlakte volgens epc 172m².
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met toilet, woonkamer met mooie houten parketvloer en een volledig ingerichte keuken.
De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, en een badkamer. En op tweede verdiep is er nog de vierde slaapkamer met ensuite douchekamer.
De kelderverdieping van 40m² biedt voldoende opbergruimte.
Beschikbaar na ondertekening akte.
EPC 20241019-0003418711-RES-1: 416kWh/m² - label E.
Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u vragen. Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of per email immo@home-consult.be.
Financieel
prijs
€ 380.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 498
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.042
onroerende voorheffing
€ 366
Algemeen
bewoonbare opp.
172,00 m²
constructie
Halfopen
perceel opp.
148,00 m²
tuin
nee
beschrijving tuin
mogelijk om tuintje vooraan de woning te ceëren
garages / parking
nee
oppervlakte garage
buitenparking
1
Indeling
slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
17 m²
badkamers
2
Badkamer
5,20 m², type: Douche in bad
toiletten
2
douchekamers
1
Douchekamer
12 m²
Hal
3 m²
met toilet
Woonkamer
36 m²
Keuken
9 m², Geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
koelkast
ja
Kelder
40 m²
terras
nee
Energie
EPC
416 kWh/m²
EPC unieke code
20241019-0003418711-RES-1
EPC klasse
E
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.