Ortar de Pauwstraat 39, 3080 Tervuren
bew. opp.
90 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
140 m²
EPC
545 Kwh/ m²
Alle faciliteiten zijn bereikbaar op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen, allerhande sportfaciliteiten (Diependal) en het openbaar vervoer (tram 44 en bussen De Lijn en MIVB). De Warandepoort -het cultuurcentrum in Tervuren-, het AfricaMuseum, park van Tervuren en het Zoniënwoud zijn vlakbij.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 90m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Woonkamer (vinyl) 11m² - Eetkamer (vinyl) 10m² - Half open keuken (vinyl) 11,1m² - 2 slaapkamers (vinyl): 11m² /10m² - Badkamer met bad, toilet en 1 lavabo in meubel - Kelder 9m² - Zolder 16m² (mogelijk in te richten) - Omheinde tuin (Oriëntatie ZW).
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Buderus ketel 2015) - dubbele beglazing/schrijnwerk in PVC - 2 toiletten in de woning.
Beschikbaar na ondertekening akte.
EPC: 20240422-0003210924-RES-1: 545kWh/m² - label F.
KI 314,00 € - geïndexeerd KI 657,00 € = OV 231,00 € - 57,75 Euro (vermindering voor bescheiden woning) = 173,25 Euro.
Heeft dit renovatieproject uw interesse opgewekt en wilt u een bezoekje aanvragen? Contacteer ons dan op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 249.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 314
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 657
onroerende voorheffing
€ 173
Algemeen
bewoonbare opp.
90,00 m²
constructie
Halfopen
perceel opp.
140,00 m²
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
nee
oppervlakte garage
buitenparking
1
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
10 m²
badkamers
1
Badkamer
type: Ligbad
toiletten
2
Woonkamer
11 m²
3,30 x 3,35 - vinyl
Eetkamer
10 m²
Keuken
11 m², Niet geïnstalleerd
Zolder
16 m²
Kelder
9 m²
terras
nee
Energie
EPC
545 kWh/m²
EPC unieke code
20240422-0003210924-RES-1
EPC klasse
F
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
B
P-score
B
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.