Pauwenlaan 47, 3080 Tervuren
bew. opp.
199 m²
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
227 m²
EPC
227 Kwh/ m²
De woning, gebouwd in 1980, heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 199m² (volgens epc).
Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een volledig ingerichte open keuken met een ontbijthoek. Bovendien heeft u van hieruit toegang tot de ruime veranda die uitgeeft op de tuin.
De eerste verdieping biedt vier slaapkamers (waarvan één perfect als bureau of kinderkamer) en een badkamer.
Extra voordelen zijn de garage voor één wagen en 1 parkeerplaats voor de woning. Extra bergruimte heeft u dankzij de zolder.
Het charmante tuintje is een heerlijke plek om te ontspannen, en met een tuinhuis naast de garage heb je extra opbergruimte.
Een woning met veel potentieel en zeker een bezoekje waard!
EPC: 20240926-0003388127-RES-1: 227kWh/m² - label C.
Beschikbaar na akte.
Wenst u deze ééngezinswoning te bezoeken en heeft u vragen? Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende inlichtingen (nr 02/731 07 07 of immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 449.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.266
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.648
aanslagjaar
2023
onroerende voorheffing
€ 931
Algemeen
bewoonbare opp.
199,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1980
perceel opp.
227,00 m²
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind en met tuinhuis
garages / parking
1
oppervlakte garage
18m² (2.7m × 6.9m)
buitenparking
1
omheining
ja
Indeling
slaapkamers
4
vloerbedekking slaapkamers
Vinyl
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
8 m²
badkamers
1
Badkamer
6,70 m², type: Douche in bad
toiletten
2
Hal
5 m²
Woonkamer
30 m²
6,60x4,60m (tegels)
Keuken
9 m², Geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
koelkast
ja
Zolder
20 m²
Wasplaats
ja
terras
ja
Energie
EPC
227 kWh/m²
EPC unieke code
20240926-0003388127-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woonuitbreidingsgebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.