Moorselstraat 358, 3080 Tervuren
bew. opp.
272 m²
Slaapkamer(s)
5
Badkamer(s)
2
Perceel opp.
790 m²
Terras opp.
30,00 m²
EPC
206 Kwh/ m²
Een grote troef aan deze woning is dat er op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer met badkamer is.
De woning is volledig instapklaar en zeer ruim met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 272 m² (volgens EPC). Een ruime woonruimte en keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een bad- en douchekamer, bureau en garage bieden voldoende ruimte voor u en alles wat uw gezin nodig heeft.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers heeft u vanuit de inkomhal 20m² met toilet en vestiaire toegang tot de ruime woonkamer van 50m² en de volledig ingerichte keuken 16m². Het bureau van 7m², één slaapkamer van 15m² met aansluitende badkamer met bad en de garage met parkeerruimte voor 2 wagens vervolledigen het gelijkvloers.
Op het eerste verdiep bevinden er zich nog vier slaapkamers en de douchekamer.
De kelder van 22m² biedt voldoende berging.
Vanuit de zuid-georienteerde tuin en vanop het terras heeft u een prachtig zicht op de omliggende velden. In de tuin werd een tuinhuis geplaatst.
Beschikbaar na akte (huurder verlaat de woning op 31/01/2025).
EPC: 20240917-0003374639-RES-1: 206kWh/m² - label C.
Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 699.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
31 januari 2025
onder BTW stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 3.953
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 8.603
onroerende voorheffing
€ 3.025
Algemeen
lift
nee
zwembad
nee
bewoonbare opp.
272,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1993
perceel opp.
790,00 m²
tuin
ja
beschrijving tuin
met tuinhuis
garages / parking
2
oppervlakte garage
28m² (5m × 5.6m)
buitenparking
3
Indeling
slaapkamers
5
Slaapkamer 1
45 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
21 m²
Slaapkamer 5
15 m²
badkamers
2
Badkamer 1
type: Ligbad
bad - lavabo in meubel
Badkamer 2
type: Douche
douchecabine - toilet - bidet
toiletten
3
douchekamers
1
Douchekamer
10 m²
Hal
20 m²
met toilet en vestiare
Woonkamer
50 m²
8,5x5,95m² (tegelvloer)
Keuken
16 m², Volledig geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
microgolf
ja
koelkast
ja
afwasmachine
ja
Wasplaats
ja
Kelder
22 m²
Bureau
7 m²
terras
ja
terras 1
30,00 m²
orientatie terras 1
Zuid
Energie
EPC
206 kWh/m²
EPC unieke code
20240917-0003374639-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
bestemming
Agrarisch gebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.