Gebroeders Paters Abelooslaan 7, 1933 Sterrebeek
bew. opp.
244 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
360 m²
Terras opp.
18,00 m²
EPC
390 Kwh/ m²
Deze half-open bebouwing bevindt zich op een perceel van 3a60ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is om te renoveren en er een eigen stempel op te drukken.
De woning is ruim, met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 244m² (volgens epc), én... de zolderverdieping van 45m² kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden om extra slaapkamers te creëren.
De woning bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, een ruime leefruimte waar er mogelijkheid is om een open haard te installeren, een volledig gesloten ingerichte keuken met ontbijthoek. Op het eerste verdiep bevinden er zich 4 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en een badkamer met bad en één lavabo.
De kelder (60m²) biedt volop mogelijkheden voor opslag en er is een garage beschikbaar met ruimte voor één wagen. Er is een tuin met tuinhuis en terras, georiënteerd naar het Noorden.
EPC: 20240724-0003322742-RES-1: 390kWh/m² - label D.
De woning is beschikbaar na ondertekening van de akte.
Wenst u een bezoekje te brengen aan deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be.
Financieel
prijs
€ 499.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 2.002
Algemeen
rolluiken
1
open haard
ja
zwembad
nee
bewoonbare opp.
244,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1961
perceel opp.
360,00 m²
tuin
ja
beschrijving tuin
met tuinhuis
garages / parking
1
oppervlakte garage
32m² (2.35m × 2.8m)
buitenparking
1
Indeling
slaapkamers
3
vloerbedekking slaapkamers
Vinyl
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
7 m²
badkamers
1
Badkamer
7,70 m²
bad - lavabo in meubel
toiletten
2
Hal
15 m²
met toilet en vestiaire
Woonkamer
34 m²
5,27x6,44m² (tegelvloer)
Eetkamer
16 m²
Keuken
18 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
koelkast
ja
diepvries
ja
Zolder
45 m²
Kelder
60 m²
Bureau
ja
terras
ja
terras 1
18,00 m²
orientatie terras 1
Noord
balkon
ja
Energie
EPC
390 kWh/m²
EPC unieke code
20240724-0003322742-RES-1
EPC klasse
D
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Elektrisch
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Downloads
Over Sterrebeek
Wonen in groene gordel rond Brussel
Sterrebeek ligt dicht bij de hoofdstad, de luchthaven en belangrijke uitvalswegen. Toch heerst er een rustige sfeer, met natuur nabij. Het heeft een uitstekende ligging, dus een ideale plek om te wonen.
Brussel, Zaventem, Leuven, openbaar vervoer, autosnelwegen bevinden zich op een boogscheut. Handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.