Cammaertsstraat 20, 1933 Sterrebeek
bew. opp.
138 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
129 m²
EPC
610 Kwh/ m²
HERLANCERING WEGENS NIET VERKREGEN KREDIET
Deze charmante eengezinswoning op een perceel van 1a29ca, is ideaal gelegen in het centrum van Sterrebeek. Ervaar het gemak om te wonen in het centrum waar winkels, restaurants, scholen en allerhande voorzieningen op slechts een korte wandeling te vinden zijn.
Het is mogelijk om de garage naast de woning te HUREN.
Ook interessant is dat de woning een lage onroerende voorheffing heeft van slechts 325,99 euro/jaar. Kortom, een ideale starterswoning of een klein gezin met uitbreidingsplannen!
Momenteel zijn er twee slaapkamers aanwezig maar er is een mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte (slaapkamer, badkamer, polyvalente ruimte) in de zolder. Er is reeds een vaste trap aanwezig naar de zolder wat toch extra geld uitspaart in uw budget.
Met de zolderruimte inbegrepen bedraagt de bewoonbare oppervlakte 138m² (epc 93m² + 45m² zolderruimte).
De kenmerken van de woning zijn:
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, woonkamer, afgesloten ingerichte keuken met praktische bijkeuken.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche, toilet en 1 lavabo in meubel
- Tweede verdieping (vaste trap reeds aanwezig): in te richten zolder van 45m², ideaal voor extra woonruimte
- Omheinde tuin
EPC: 20240719-0003319318-RES-1: 610kWh/m² - label F.
Deze woning is beschikbaar na ondertekening van de akte.
Grijp deze kans om centraal in Sterrebeek te wonen! Benieuwd naar meer of wil je een kijkje nemen? Neem snel contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden! (T 02/731 07 07 of via email immo@home-consult.be)
Financieel
prijs
€ 379.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 528
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.104
aanslagjaar
2023
onroerende voorheffing
€ 326
Algemeen
lift
nee
zwembad
nee
bewoonbare opp.
138,00 m²
constructie
Gesloten
perceel opp.
129,00 m²
tuin
100,00 m²
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
nee
oppervlakte garage
17m²
buitenparking
nee
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
12 m²
badkamers
1
Badkamer
6,50 m²
bad met douche - toilet - lavabo in meubel
toiletten
2
Hal
6 m²
6m²
Woonkamer
35 m²
8,60x4,10m²
Keuken
9 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
afwasmachine
ja
Bijkeuken
ja
Zolder
45 m²
terras
nee
Energie
EPC
610 kWh/m²
EPC unieke code
20240719-0003319318-RES-1
EPC klasse
F
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Over Sterrebeek
Wonen in groene gordel rond Brussel
Sterrebeek ligt dicht bij de hoofdstad, de luchthaven en belangrijke uitvalswegen. Toch heerst er een rustige sfeer, met natuur nabij. Het heeft een uitstekende ligging, dus een ideale plek om te wonen.
Brussel, Zaventem, Leuven, openbaar vervoer, autosnelwegen bevinden zich op een boogscheut. Handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.