Prinsenjacht 4, 1930 Zaventem
bew. opp.
127 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
2
Terras opp.
18,00 m²
EPC
84 Kwh/ m²
TE KOOP: Uitzonderlijke Eengezinswoning op de Prinsenjacht 4, Sterrebeek
Ontdek deze moderne en energiezuinige eengezinswoning, opgeleverd in 2020, gelegen in een van de meest exclusieve en gegeerde buurten van Sterrebeek, op de grens met Tervuren en vlakbij het prestigieuze golfdomein The National. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving en biedt een prachtig uitzicht, wat bijdraagt aan een unieke en luxueuze levensstijl nabij Brussel.
Belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar: 2020
- Bewoonbare oppervlakte: 127 m²
- EPC: E50 (EPC-label A)
- Prijs: €649.000
- Beschikbaarheid: Bij akte
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal: Ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, afgewerkt met een elegante parketvloer.
- Leefruimte: Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidwest-georiënteerde terras en de volledig omheinde tuin met een praktisch tuinhuis.
- Keuken & eetkamer: Open, volledig ingerichte KVIK-keuken met hoogwaardige Siemens-toestellen. De eetkamer is voorzien van een moderne tegelvloer.
- Berging & wasruimte: Praktische ruimte, ideaal voor extra opslag.
Eerste verdieping
- Slaapkamer 1: 12,8 m², voorzien van ingebouwde kasten.
- Slaapkamer 2: 13,6 m², met een lavabo in meubel.
- Badkamer: Moderne badkamer van 7,6 m² met een inloopdouche, ligbad, lavabo in meubel en toilet.
Tweede verdieping
- Slaapkamer 3: 12,1 m², met ingebouwde kasten en een lavabo in meubel.
- Ensuite douchekamer: 6,4 m², met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet.
- Berging: Kleine berging van 2,5 m².
Technische kenmerken:
- Verwarming: Centrale verwarming op gas (De Dietrich-ketel).
- Beglazing: Dubbele beglazing in aluminium.
- Ventilatie: Ventilatiesysteem type D (passief) van Zehnder + rookdetectors (x3).
- Energie: Uitzonderlijk lage energiebehoefte (E-peil E50 – EPC-label A).
- Waterbeheer: Regenwaterput van 5000L en waterverzachter.
- Parkeerfaciliteiten: Oprit voor twee voertuigen en extra parkeergelegenheid voor de woning.
- Aansluitingen: Voorziening voor een elektrische wagen.
Extra troeven:
✅ Lage onroerende voorheffing: Slechts €476,52
✅ Instapklaar: Beschikbaar bij akte
✅ Toplocatie: Dicht bij winkels, fitnesscentrum (met binnen- en buitenzwembad), internationale scholen (Amerikaans, Duits, BSB) en openbaar vervoer (tram 39 naar Montgomery).
Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Financieel
prijs
€ 649.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 934
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.033
aanslagjaar
2024
servitude
nee
Algemeen
branddetector
ja
zwembad
nee
bewoonbare opp.
127,00 m²
constructie
Gesloten
tuin
65,00 m²
beschrijving tuin
omheind met tuinhuis
garages / parking
nee
oppervlakte garage
buitenparking
2
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
14 m²
badkamers
2
Badkamer 1
7,60 m², type: Douche en ligbad
Badkamer 2
type: Douche
toiletten
2
douchekamers
255
Hal
4 m²
met toilet en vestiaire
Woonkamer
13 m²
4,70x2,70m² (parket)
Eetkamer
16 m²
Keuken
ja
kookplaten
Inductie
microgolf
ja
koelkast
ja
diepvries
ja
afwasmachine
ja
Berging
3 m²
Wasplaats
2 m²
terras
ja
terras 1
18,00 m²
orientatie terras 1
Zuidwest
Energie
EPC
84 kWh/m²
EPC unieke code
23094-G-B.7910.7/EP14073/A004/D01/SD004
EPC klasse
A
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
voorkooprecht
nee
G-score
A
P-score
A
Downloads
- Eengezinswoning Zaventem - Overstromingsgevaar-O2025-0239514-7 3 2025 - c7fbdfa1.pdf
- Eengezinswoning Zaventem - OVAM ABA 23082E016200E000 20250222990 - b0fcef37.pdf
- Eengezinswoning Zaventem - RechtVanVoorkoop-O2025-0239512-7 3 2025 - 29f5be8d.pdf
- Eengezinswoning Zaventem - Energieprestatiecertificaat 10122020121612 - 5ef28e1b.pdf
- Eengezinswoning Zaventem - TEST ELEC - c0961bb8.pdf
Over Zaventem
Zaventem ligt in het Dijleland, de streek tussen Brussel en Leuven waar het aangenaam vertoeven is. De gemeente telt 30.000 inwoners, maar binnen enkele tellen sta je in het groen. Het is er heerlijk om te wandelen en te fietsen. Ook in het levendige stadscentrum valt er heel wat te beleven. De streek rond Zaventem is heel rustig en groen is waardoor vele mensen het een ideale plek vinden om te wonen.