Te koop - Gebouw voor gemengd gebruik in Bertem

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze volledig gerenoveerde woning met een loods van maar liefst 135,90m² precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 4a20ca in het hart van Bertem, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en werken.
Dankzij de reeds uitgevoerde renovatiewerken is deze woning helemaal instapklaar en bijzonder geschikt voor grote gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen die een combinatie van woon- en werkruimte zoeken op één adres. De loods biedt talloze mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobby’s.
Daarnaast is het lage kadastrale inkomen een financiële meevaller, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers.

Volgens het EPC bedraagt de bruikbare vloeroppervlakte 223m².
Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in een ruime inkomhal die direct leidt naar het gastentoilet en de diverse leefruimtes van het huis. Vanuit de ruime woonkamer, heeft u direct toegang tot de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken die modern en praktisch ingericht werd. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken van 9,60 m², die perfect is voor extra opslag of als wasruimte.
De woning heeft vier ruime slaapkamers, met een mooie parketvloer of laminaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en 2 ingebouwde lavabo's.
In de woning is er veel opbergruimte aanwezig, zodat u al uw spullen netjes kunt opbergen.

Om het wooncomfort te verhogen, is de woning uitgerust met rolluiken in alle kamers, wat extra privacy en veiligheid biedt. De elektriciteit in de woning is volledig conform, en met een EPC-score van C is het huis energiezuinig.

EPC: 20230413-0002864911-RES-1: 240kWh/m² - label C.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Tel 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be