Willem Lambertstraat 27/001, 1930 Zaventem
bew. opp.
86 m²
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)
1
Terras opp.
10,80 m²
EPC
185 Kwh/ m²
TE KOOP: Gelijkvloers appartement met tuin en garagebox in Zaventem
In een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 11 appartementen vindt u dit ruime gelijkvloers appartement met tuin, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, lichtinval en een rustige woonomgeving.
Dit appartement komt met een verplichte afname van een garagebox t.w.v. 20.000,00 euro.
Indeling van het appartement:
• Inkomhal: 2,1 m² met tegelvloer, plaats voor vestiaire en voorzien van een videofoon.
• Woonkamer en eetkamer: Een lichtrijke leefruimte van 32,3 m² met grote raampartijen en een vinylvloer.
• Gesloten keuken: 4,4 m² ingericht met koelkast, vriesvak, microgolf, oven en keramisch kookvuur.
• Slaapkamers:
o Grote slaapkamer van 14,8 m² (tegelvloer), aansluitend op een overdekt terras (10,8 m², oostgericht) en een volledig omheinde tuin (oostgericht) van 57,6 m² met tuinhuis.
o Kleine kinderkamer/bureau van 5,3 m² met vinylvloer.
• Badkamer: 3,7 m² met lavabo in meubel en een bad met douche.
• Toilet: Apart toilet met ACV-ketel op gas.
• Berging/wasplaats: Naast het overdekte terras is er een aparte berging-wasplaats van 3,2 m².
Belangrijkste kenmerken:
• Bouwjaar: 1976
• EPC-label: B (185 kWh/m²/jaar), een zeer goede energieprestatie.
• Bewoonbare oppervlakte (volgens EPC): 86 m².
• Kadastraal inkomen (KI): €934.
• Individuele tellers: Het appartement beschikt over digitale meters voor gas en elektriciteit, een aparte watermeter en een centrale waterverzachter voor het hele gebouw.
• Ramen: Metalen chassis met dubbel glas.
• Garagebox: Gemeenschappelijk gebruik voor twee auto's (standplaats van 20,8 m² twv. €20.000).
Dit appartement biedt u alle mogelijkheden om het volledig naar uw smaak op te frissen. De combinatie van een goede EPC-score, individuele nutsvoorzieningen, een grote tuin en een uitstekende ligging maken dit appartement tot een ideale woonst in Zaventem.
Vraagprijs: €299.000, met verplichte afname van een garagebox aan €20.000.
Beschikbaarheid: Bij akte.
EPC: 20241118-0003449887-RES-1: 185kWh/m² - label B.
Financieel
prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 934
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.953
aanslagjaar
2024
onroerende voorheffing
€ 577
Algemeen
intercom
ja
bewoonbare opp.
86,00 m²
tuin
57,60 m²
garages / parking
1
oppervlakte garage
20.8m² (3.3m × 6.2m)
Indeling
slaapkamers
2
Slaapkamer 1
5 m²
Slaapkamer 2
15 m²
badkamers
1
Badkamer
3,70 m²
toiletten
1
Hal
2 m²
Woonkamer
32 m²
6,60x4,90m vinyl
Keuken
4 m², Geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
microgolf
ja
koelkast
ja
diepvries
ja
Berging
3 m²
terras
ja
terras 1
10,80 m²
Energie
EPC
185 kWh/m²
EPC unieke code
20241118-0003449887-RES-1
EPC klasse
B
type ramen
Staal
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Downloads
Over Zaventem
Zaventem ligt in het Dijleland, de streek tussen Brussel en Leuven waar het aangenaam vertoeven is. De gemeente telt 30.000 inwoners, maar binnen enkele tellen sta je in het groen. Het is er heerlijk om te wandelen en te fietsen. Ook in het levendige stadscentrum valt er heel wat te beleven. De streek rond Zaventem is heel rustig en groen is waardoor vele mensen het een ideale plek vinden om te wonen.