Edouard Hubertilaan 19, 3080 Tervuren
bew. opp.
145 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
334 m²
Terras opp.
20,00 m²
EPC
667 Kwh/ m²
Zonnepanelen
ja
Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een aangename en rustige buurt, op korte afstand van het centrum van Tervuren? Deze charmante gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam wooncomfort.
Indeling:
✔️ Ruime en lichtrijke living
✔️ Keuken
✔️ 3 comfortabele slaapkamers
✔️ Praktisch bureau
✔️ Inpandige garage voor 1 wagen
✔️ Kelderruimtes voor extra opslag
Buitenruimte:
✔️ Gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en spel
Duurzaam wonen:
✔️ Zonnepanelen en thuisbatterij voor energie-efficiëntie
Toplocatie:
Gelegen in een rustige woonwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Park van Tervuren.
De woning is beschikbaar mits inachtneming van het vertrek van de verkoper (1 JULI 2025).
EPC: 20250123-0003511860-RES-1: 667kWh-m² - Label F (door afwezigheid dakisolatie)
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
T 02/731 07 07 ✉️ immo@home-consul.be
Financieel
prijs
€ 499.000
kadastraal inkomen
€ 1.194
servitude
nee
Algemeen
open haard
1
bewoonbare opp.
145,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1969
perceel opp.
334,00 m²
tuin
ja
garages / parking
1
oppervlakte garage
20.8m² (4m × 5.2m)
buitenparking
1
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
5 m²
badkamers
1
Badkamer
5,50 m², type: Ligbad
toiletten
2
Hal
14 m²
met toilet
Woonkamer
29 m²
7,35x4,00m laminaat
Keuken
6 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
koelkast
ja
Wijnkelder
ja
Kelder
10 m²
Bureau
4 m²
terras
ja
terras 1
20,00 m²
Energie
EPC
667 kWh/m²
EPC unieke code
20250123-0003511860-RES-1
EPC klasse
F
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja,
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.