Warandeberglaan 97, 1933 Sterrebeek
bew. opp.
198 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
EPC
207 Kwh/ m²
Mooie ruime villa met 3 slaapkamers in Sterrebeek.
De woning is zeer goed gelegen.
U bent vlakbij de Brusselse Amerikaanse school (900m fiets-wandelafstand), BSB Tervuren (7,6km), Internationale Duitse School (1,6km fiets-wandelafstand), International Montessori Wezembeek-Oppem (1,2 km fiets-wandelafstand).
De 3-gevel woning bestaat uit: inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer 40m² (tegelvloer) - volledig ingerichte keuken 13,60 m² (tegelvloer) met ontbijthoek, koelkast, vaatwasmachine (nieuw), microgolfoven, oven, kookvuur - berging / wasruimte 5,7m² - er zijn 3 slaapkamers (laminaat) waarvan 1 met dressing, 1 met dakterras, 1 normaal - badkamer met bad, douche (nieuw), 2 lavabo’s in meubel en toilet - zolder 33m² - garage 18,1m² met afstandsbediening - voldoende parkplaatsen buiten, voor de woning - omheinde tuin 400m² met een terras en tuinhuis.
Beschikbaar.
EPC: 20230421-0002869943-RES-1 (C) 207/kWh.
Bijkomende informatie: -centrale verwarming op gas (nieuw september 2022) - dubbele beglazing/aluminium - alarm - regenwatersysteem is aangesloten op de toiletten, gietbak en buitenkraan (onderhoudscontract) - elektriciteit: dubbele teller dag/nacht.
Financieel
prijs
€ 1.950 per maand
beschikbaarheid
Onmiddellijk
Algemeen
gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
lift
nee
zwembad
nee
bewoonbare opp.
198,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2001
tuin
ja
beschrijving tuin
40,00x10,00M = 400m² (omheind) - met tuinhuis
garages / parking
1
oppervlakte garage
18.1m²
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
12 m²
badkamers
1
Badkamer
1
toiletten
2
douchekamers
1
Woonkamer
40 m²
Keuken
14 m², Geïnstalleerd
Berging
6 m²
Dressing
7 m²
Zolder
33 m²
terras
nee
Energie
EPC
207 kWh/m²
EPC unieke code
20230421-0002869943-RES-1
EPC klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
Over Sterrebeek
Wonen in groene gordel rond Brussel
Sterrebeek ligt dicht bij de hoofdstad, de luchthaven en belangrijke uitvalswegen. Toch heerst er een rustige sfeer, met natuur nabij. Het heeft een uitstekende ligging, dus een ideale plek om te wonen.
Brussel, Zaventem, Leuven, openbaar vervoer, autosnelwegen bevinden zich op een boogscheut. Handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.