Kolvenrodestraat 44, 3080 Tervuren
bew. opp.
299 m²
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
2
Terras opp.
20,00 m²
EPC
67 Kwh/ m²
Zonnepanelen
ja
Ruime villa in een rustige, centrale omgeving.
Welkom in deze mooie villa, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het charmante centrum van Vossem. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot alle belangrijke faciliteiten.
Toplocatie:
- Internationale scholen in de buurt:
- BSB Tervuren op slechts 3,9 km
- ISF op wandelafstand
- Het gezellige centrum van Tervuren bevindt zich op een boogscheut, met een breed aanbod aan winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (tram 44).
Pluspunten:
- Ruime en comfortabele indeling
- Energiezuinig met een EPC-label A
- Ideaal voor gezinnen dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging
- Er zijn zonnepanelen aanwezig
- Regenwaterpomp en waterverzachter
- Ingebouwd ventilatiesysteem.
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer 25m² - eetkamer 16,9m² - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 11,9m²: koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, keramisch kookvuur - bureau 10,2m² - 4 slaapkamers: 11,7m² / 20,1m² / 15,9m² / 17,3m² met dressing - badkamer met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo in meubel - berging / wasruimte met wasmachine en droogkast - garage 24,2m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - zolder - omheinde tuin met terras 20m².
Beschikbaar 1/03/2025.
EPC: 20250121-0003510265-RES-1 (A) 67kWh/m².
Interesse? Contacteer ons vandaag nog om deze prachtige woning te ontdekken.
Financieel
prijs
€ 2.600 per maand
Algemeen
alarm
ja
bewoonbare opp.
299,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2014
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
1
oppervlakte garage
24.22m² (4.14m × 5.85m)
Indeling
slaapkamers
4
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
17 m²
badkamers
2
Badkamer
12,00 m²
toiletten
2
douchekamers
1
Douchekamer
5 m²
Hal
8 m²
met toilet en vestiaire
Woonkamer
26 m²
4,00x6,30M
Eetkamer
17 m²
Keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
microgolf
ja
koelkast
ja
diepvries
ja
afwasmachine
ja
Berging
10 m²
Dressing
6 m²
Zolder
60 m²
Wasplaats
3 m²
Kelder
ja
Bureau
10 m²
terras
ja
terras 1
20,00 m²
Energie
EPC
67 kWh/m²
EPC unieke code
20250121-0003510265-RES-1
EPC klasse
A
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja,
waterverzachter
ja
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.