Fazantenlaan 5, 3080 Tervuren
bew. opp.
300 m²
Slaapkamer(s)
6
Badkamer(s)
3
EPC
15 Kwh/ m²
Deze luxueuze, passieve nieuwbouwvilla is heel rustig gelegen in een residentiële wijk en bevindt zich in een doodlopend straatje.
Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het centrum Tervuren, de ingang van het park Tervuren, het Zoniënwoud, scholen, winkels en andere faciliteiten. De villa gelegen op een perceel van 8a86ca, heeft 5 slaapkamers en 3 badkamers en is afgewerkt met de meest innovatieve kwaliteitsmaterialen.
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en apart toilet. Er is een bureau/speelruimte, prachtige woonkamer met op maat gemaakte kasten en elektrische open haard. Volledig uitgeruste LUXE-keuken met een quooker, grote American frigde en afgewerkt met kwalitatieve inbouwtoestellen van Siemens. Bijkeuken/wasplaats met ingebouwde kasten. Bijzonder grote glaspartijen met zicht en toegang tot de volledig aangelegde zuidwest gerichte tuin met twee aangelegde zonneterrassen.
Garage voor 1 wagen en extra berging.
1ste verdieping: nachthal met apart toilet, 5 mooie slaapkamers met tegelvloer, waarvan de “masterbedroom” met ingebouwde dressing en ingerichte luxebadkamer. Ook zijn er nog 2 ingerichte badkamers met douche.
Beschikbaar: 15/01/2024.
EPC: 24104-G-OMV_2022008454/EP07397/A001/D01/SD001 (A+) -15kWh/m².
Bijkomende informatie: volledig domotica systeem waarbij elke schakelaar individueel geprogrammeerd kan worden en via gsm kan bediend worden zoals verwarming, verlichting, buitenpoort, garagepoort, videofoon, zonnepanelen, vloerverwarming en het alarm - Ingebouwde designverlichting - overal vloerverwarming waarbij ook kan gekoeld worden - warmtepomp van 15kW - 26 zonnepanelen van 400WP - 3 dubbele beglazing - regenwaterput (7.500L) - ventilatiesysteem D.
Financieel
prijs
€ 5.000 per maand
Algemeen
alarm
ja
lift
nee
open haard
ja
zwembad
nee
domotica
ja
bewoonbare opp.
300,00 m²
constructie
Open
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
1
oppervlakte garage
26m² (4.3m × 6.3m)
buitenparking
ja
Indeling
slaapkamers
6
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Slaapkamer 6
11 m²
badkamers
3
Badkamer 1
12,20 m², type: Douche en ligbad
Badkamer 2
4,20 m², type: Douche
Badkamer 3
3,30 m², type: Douche
toiletten
3
Hal
14 m²
met toilet en vestiaire
Woonkamer
58 m²
5,50x6,80m²
Keuken
26 m², Volledig geïnstalleerd
kookplaten
Inductie
microgolf
ja
koelkast
ja
diepvries
ja
afwasmachine
ja
Wasplaats
10 m²
ja
Bureau
ja
terras
ja
orientatie terras 1
Zuid
Energie
EPC
15 kWh/m²
EPC unieke code
24104-G-OMV_2022008454/EP07397/A001/D01/SD001
EPC klasse
A
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja
verwarming
Elektrisch
waterverzachter
ja
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.