Ijzerstraat 16, 3080 Duisburg
bew. opp.
449 m²
Slaapkamer(s)
6
Badkamer(s)
4
Perceel opp.
1177 m²
Terras opp.
70,00 m²
EPC
283 Kwh/ m²
Deze prachtige villa, gelegen op een groot en mooi perceel van 11a77, bevindt zich in een rustige en residentiële buurt in Tervuren, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, en biedt een gemakkelijke toegang tot Brussel en Leuven. Deze ruime villa, met een bewoonbare oppervlakte van 449 m², is ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort.
De villa beschikt over 6 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een grote en volledig uitgeruste keuken, een royale living en een garage met plaats voor 3 auto's. Aan de voorkant van het huis is er ook parkeergelegenheid voor 2 extra auto's. Buiten vindt u een groot terras dat uitgeeft op de zuidgerichte tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten.
Met een EPC-score van C en conformiteit van de elektriciteit, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. De woning heeft veel lichtinval en de vloer op de eerste en tweede verdieping is afgewerkt met mooi parket, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het interieur.
Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
EPC: 20210714-0002441648-RES-1: 283kWh/m² - C.
Is deze exclusieve villa op een top-locatie exact wat u altijd al zocht of ziet u het potentieel ervan in? Neem dan zeker contact op met ons voor een bezoek of extra informatie (T. 02/731 07 07 of immo@home-consult.be)
Financieel
prijs
€ 799.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
Algemeen
branddetector
ja
rolluiken
1
bewoonbare opp.
449,00 m²
constructie
Open
perceel opp.
1.177,00 m²
tuin
ja
garages / parking
2
oppervlakte garage
50m² (4m × 12.3m)
buitenparking
ja
Indeling
slaapkamers
6
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Slaapkamer 6
9 m²
badkamers
4
Badkamer 1
8,00 m²
bad, douche, toilet, bidet, lavabo in meubel
Badkamer 2
11,00 m²
bad, toilet, bidet, 2 lavabo's in meubel
Badkamer 3
11,00 m²
toiletten
4
douchekamers
1
Douchekamer
8 m²
Hal
9 m²
inkomhal met toilet, parket
Woonkamer
28 m²
4,3x6,4 parket
Eetkamer
20 m²
Keuken
24 m², VS volledig geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
microgolf
ja
koelkast
ja
afwasmachine
ja
Berging
10 m²
Dressing
5 m²
Wasplaats
ja
Kelder
17 m²
Bureau
24 m²
terras
ja
terras 1
70,00 m²
terras 2
13,60 m²
Energie
EPC
283 kWh/m²
EPC unieke code
20210714-0002441648-RES-1-00000001-4
EPC klasse
C
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
verwarming
Heteluchtblazers
waterverzachter
ja
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.