Te koop - Villa in Everberg

TE KOOP: Charmante te renoveren villa in residentieel Everberg

Adres: Everslaan 38, 3078 Everberg

Deze vrijstaande villa, gelegen in het groene en prestigieuze Everberg, biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op korte afstand van internationale instellingen en belangrijke invalswegen, wat deze woning ideaal maakt voor expats en professionals die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare thuisbasis nabij Brussel.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer met een sfeervolle open haard. Samen met de eetkamer beslaat deze leefruimte maar liefst 53 m², wat een heerlijk ruimtelijk gevoel creëert. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op het terras en de tuin en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. Het open split-level ontwerp zorgt voor een subtiele afscheiding tussen de leefruimtes en draagt bij aan de luchtige en open sfeer van de woning.

De royale Bruynzeel-leefkeuken van 23,5 m² is een absolute troef voor liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt veel opbergruimte en werkoppervlak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. De tuin beschikt over een terras van 23 m² en een overdekt terras van 7,6 m², ideaal voor buitenentertainment, BBQ's en momenten van ontspanning, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met volgende oppervlaktes:

• Slaapkamer 1: 16,2 m² (met toegang tot een balkon van 6 m²)


• Slaapkamer 2: 15,2 m² (met toegang tot een balkon van 6 m²)


• Slaapkamer 3: 14,7 m² (met toegang tot een terras van 9 m² en een aparte dressing van 5,8 m²)


• Slaapkamer 4: 8 m² (ideaal als bureau, dressing of kinderkamer)

Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een badkamer met ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor extra comfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische douchekamer en een bureau van 8,8 m², wat het mogelijk maakt om werk- of studieruimte aan huis te combineren met het gezinsleven.

De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (tank van 2500L) en biedt uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder van 60 m², wat een uitstekende gelegenheid biedt om extra woonruimte te creëren.

De woning beschikt verder over 2 garages van respectievelijk 16,2 m² en 13,7 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen of voor extra opslagruimte.

Wat betreft de ramen: de ramen aan de voorzijde van de woning zijn enkel glas in hout, terwijl de ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van dubbel glas in PVC, welke dateren van 1991.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 10 are 70 ca, wat garant staat voor een aangename buitenruimte met veel privacy.

Locatie: Everslaan 38, 3078 Everberg
Bewoonbare oppervlakte: 249 m²
Perceeloppervlakte: 10a 70ca
️ Slaapkamers: 4 (16,2 m², 15,2 m², 14,7 m², 8 m²)
Badkamers: 1 badkamer + 1 douchekamer (gelijkvloers)
Woonkamer + eetkamer: 53 m²
️ Bruynzeel-leefkeuken: 23,5 m²
Balkon: 6 m² (toegankelijk vanuit slaapkamer 16,2 m² & 15,2 m²)
Terras: 9 m² (toegankelijk vanuit slaapkamer 14,7 m²)
Dressing: 5,8 m² (aangrenzend aan slaapkamer 14,7 m²)
Bureau: 8,8 m² (gelijkvloers, nabij de douchekamer)
Verwarming: Centrale verwarming op stookolie (tank van 2500L)
️ Zolder: 60 m² met uitbreidingsmogelijkheden
Tuin: Terrein van 10a 70ca met terras van 23 m² en overdekt terras van 7,6 m²
Garages: 2 (16,2 m² en 13,7 m²)
Vraagprijs: € 629.000
️ Kadastraal Inkomen: € 3.024
Onroerende Voorheffing: € 2.272,39
Beschikbaar: Bij akte

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek! immo@home-consult.be - 02/731 07 07